■大きな打撃も状況は改善しつつある

それでも不動産デベロッパー大手のエマール・プロパティーズは先月、ドバ。イ中心部に約15万人規模の入居を見込む550億ドル（約9兆円）の超大型プロジェクトを発表し、市場の回復力に対する自信を示した。

別の主要デベロッパーであるビンガッティも6月、中心部の高級マンション2戸をそれぞれ5400万ドル（約88億円）と1900万ドル（約31億円）で販売したと発表した。

不動産大手ベターホームズの公的データに基づくレポートによると、2026年第2四半期の売買取引額は前年同期比で45%減少しており、特に高級物件セクターが大きな打撃を受けた。

しかし、同社のリチャード・ウェインドCEOは、ここ数週間で状況は改善しつつあると強調する。

「6月から今月にかけて、買い手の流入と成約数の両面で再び需要が増加し始めている」とAFPに語った。

現在の需要を牽引しているのは、海外からの投資家ではなく、主にドバイの住民だという。

その一方で、この時期は毎年、取引が停滞するオフシーズンであると説明し、「夏を抜ければ投資は回復し、戻り始める」と見込んでいると話した。(c)AFP