ソウルのマンション価格、86週連続上昇で過去最長…文在寅政権時の記録超える

【10月07日 KOREA WAVE】ソウルのマンション価格が86週連続で上昇し、過去最長を更新した。一方、上昇幅は5週連続で縮小し、高価格帯のマンションが集中する江南3区では下落が続いている。

韓国不動産院が発表した9月第4週（28日時点）の全国週間マンション価格動向調査によると、ソウルの売買価格指数は前週比0.09％上昇した。

これにより、ソウルのマンション価格は2025年2月第1週から86週連続で上昇した。これまでの最長記録は、ムン・ジェイン（文在寅）政権時代の2020年6月第2週から2022年1月第3週まで続いた85週連続だった。

ただ、上昇幅は8月最終週以降、5週連続で縮小した。今回の0.09％は、複数住宅所有者に対する譲渡所得税の重課措置の猶予終了を控え、税負担が高まっていた3月第4週の0.06％以来の低い水準となった。

高価格帯のマンションが集中する地域で価格が下落したことも、全体の上昇幅を押し下げた。

江南区、瑞草区、松坡区の「江南3区」は4週連続でそろって下落し、龍山区も下落に転じた。このうち江南区と瑞草区は8週連続で値下がりした。

一方、ソウルの外縁部や中・低価格帯の地域では上昇が続いた。西大門区は0.41％、東大門区と城北区はそれぞれ0.36％、蘆原区は0.34％上昇した。

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