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「リゾートで1軒買えばもう1軒」、スペイン不動産業者の奇策

  • 2008年10月13日 05:00　発信地:マドリード/スペイン
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スペインのアンダルシア（Andalusia）地方マラガ（Malaga）県のリゾート地コスタ・デル・ソル（Costa Del Sol、2008年5月18日撮影）。(c)AFP/PIERRE-PHILIPPE MARCOU

【10月13日 AFP】ここでもまた住宅市場が崩壊しつつあるスペインのリゾート地で、購入者さえいれば御の字と、ある不動産業者がついに「1軒買えばもう1軒ついてくる」半額セールに出た。

　全国紙パイス（El Pais）によると、スペイン南部の地中海に面したアンダルシア（Andalusia）自治州マラガ（Malaga）県のリゾート地コスタ・デル・ソル（Costa Del Sol）沿いでは、新築または完成間近の住宅2万4000戸の買い手が見つからず、空き家のままだという。

　そこで、開発を手掛けた不動産業者は、1物件78万ユーロ（約1億500万円）のテラザス・デ・ミラフロレス（Terrazas de Miraflores）のタウンハウス（数軒が同棟の集合住宅）の中の1軒を購入するごとに、1ベッドルームタイプのアパートが付いてくる「抱き合わせ販売」を始めた。アパートのほうはバビエラ・ゴルフ（Baviera Golf）に位置する。

「テラザス・デ・ミラフロレスのタウンハウス1軒を買うと、バビエラ・ゴルフのアパート1室もついてきます」――不動産会社サルサ・イモビリアリア（Salsa Immobiliaria）のウェブサイトでは、スイミング・プールを囲むように建てられたタウンハウスの写真の下に、このうたい文句が踊っている。この特売は前週9日、マラガの不動産フェアの初日に開始された。

　スペインでは約10年間に及ぶ不動産景気の後の07年、金利引き上げによる打撃や過剰供給、賃貸条件の規制強化などで不動産セクターが崩壊。公共行政省によると、2008年に入り7月末までに発行された住宅建築許可数は、前年同期比58％減の18万8046軒にとどまっている。(c)AFP
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